Bonne ou mauvaise nouvelle ? On aurait tendance à vous dire qu’il s’agit d’une bonne nouvelle… La taxe d’aménagement augmente en 2025. Certes. Mais cette augmentation n’est que de 1,75% pour l’année 2025.
Oui, c’est une bonne nouvelle pour la simple et bonne raison qu’elle ne cesse d’augmenter depuis sa mise en place en 2012. Et elle augmente parfois de façon très importante : entre 2022 et 2023, elle avait ainsi bondi de 8%. Autant vous dire que cette hausse d’1,75% paraît minime en comparaison… Une petite simulation que l’on vous proposera plus bas vous permettra de vous en rendre compte : sur un abri de jardin de 10 m² monté dans des zones où les taux pratiqués sont les plus élevés, il ne vous en coûtera que 12 ou 13€ de plus en taxe d’aménagement en 2025, par rapport à ce que vous auriez payé en 2024. Cela permet de relativiser, n’est-ce pas ?!
Mieux, on aurait tendance à vous dire qu’il est plus que jamais temps de concrétiser vos projets… Car cette hausse mesurée n’est pas une décision politique. Si la hausse est faible cette année, c’est simplement que le coût des matériaux a peu évolué en 2024. Faut-il s’attendre à ce qu’il en soit de même l’année prochaine ? Rien n’est moins sûr… Alors ne tardez pas !
La taxe d’aménagement augmente de 1,75% en 2025 : un abri de jardin de 10 m² pourrait vous coûter… 12€ de plus, grand maximum ! Une bonne nouvelle !
Le début de l’année est toujours le moment où l’on fait les comptes. Pourquoi ? Parce que c’est systématiquement la période où sont publiées au Journal Officiel les nouvelles valeurs forfaitaires de la taxe d’aménagement. Et, ce faisant, où sont officialisées les hausses de cette fameuse taxe abri de jardin pour l’année qui vient. Et oui ! Malheureusement, la taxe d’aménagement, instaurée en 2012, est indexée sur l’Indice du Coût de la Construction, un indice officiel qui est actualisé tous les trimestres. Très concrètement, la valeur forfaitaire de la taxe d’aménagement augmentera autant que l’ICC aura lui-même augmenté entre le 3e trimestre de l’année d’avant et le 3e trimestre actuel. Entraînant, de ce fait, une augmentation de la taxe que vous aurez à payer si vous envisagez d’installer un abri de jardin de plus de 5 m².
Taxe d’aménagement : quelques rappels utiles… et les nouvelles valeurs forfaitaires : 1054€/m² à Paris et 930€/m² en province !
Car il convient, ici, de faire quelques petits rappels.
- La taxe d’aménagement est un impôt que vous devez payer lorsque vous installez un abri de jardin fermé de plus de 5 m² de surface de plancher et de plus d’1,8 m de hauteur sous plafond.
- Vous devez généralement la régler une fois dans les 90 jours à l’issue de la clôture de votre chantier.
- Elle se calcule ainsi : on multiplie la surface de plancher de l’abri par une valeur forfaitaire (celle-là même qui augmente chaque année), et l’on applique : 1/ d’abord un taux compris entre 1 et 5% au résultat ; 2/ ensuite un autre taux, entre 1 et 2,5%. Le premier taux correspond à la part communale de la taxe d’aménagement. Le deuxième à la part départementale. En additionnant dans la foulée les deux résultats, on obtient le montant total que l’on doit régler.
- En Ile-de-France, il faut ajouter un troisième calcul aux deux autres, puisque la région, en plus de la commune et du département, prend également sa part. Cette part régionale est de 1,5%.
En 2025, la valeur forfaitaire de la taxe abri de jardin est de 1054€/m² pour l’Ile-de-France et de 930€/m² pour la province
En 2025, la valeur forfaitaire qui s’appliquera pour le calcul de votre taxe sera de : 1054€/m² pour l’Ile-de-France et 930€/m² pour la province.
En 2024, elle se montait à 1036€/m² pour l’Ile-de-France et 914€/m² pour la province. En 2023, 1003€/m² pour l’Ile-de-France et 885€/m² pour la province. Si l’on remonte à 2016, la valeur forfaitaire était de 795€/m² pour l’Ile-de-France et de 701€/m² pour la province. D’ailleurs, à l’époque (c’était un autre temps…), elle n’avait augmenté que de 0,57% entre 2016 et 2017. Alors qu’elle a pris quasiment 8% entre 2022 et 2023…
Comment calcule-t-on cet impôt sur votre abri ?
Le calcul, le voici :
surface de plancher x 1054 ou 930 x taux communal (entre 1 et 5%)
+
surface de plancher x 1054 ou 930 x taux départemental (entre 1 et 2,5%)
+, seulement pour l’Ile-de-France,
surface de plancher x 1054 ou 930 x taux régional de l’Ile-de-France (1,5%)
=
votre taxe d’aménagement
Exemple : un abri de jardin de 10 m² à Miribel dans l’Ain, vous coûtera 11€ de plus en 2025 qu’en 2024
Prenons, dès lors, l’exemple d’un bel abri de jardin de 10 m² de surface de plancher que l’on installerait à Miribel, dans le département de l’Ain.
À Miribel, le taux communal est de 4,5%. Dans l’Ain, le taux départemental est de 2,5%.
Votre taxe d’aménagement devrait se monter à :
10 x 930 x 4,5%
+
10 x 930 x 2,5%
=
651€
(Soit 11€ de plus qu’en 2024.)
Certaines communes pratiquent des taux assez faibles… Certains départements aussi !
Pour un abri de jardin de 6 m², le même calcul donnerait 391€ à l’arrondi supérieur. Avec une précision importante tout de même : 4,5% est un taux communal élevé, qui s’entend aussi probablement car Miribel est une commune qui se situe à proximité de Lyon (10 minutes), dans l’aire urbaine de la capitale des Gaules, et gagne des habitants. Vous pouvez, bien sûr, avoir la chance de vivre dans une commune qui aurait adopté un taux beaucoup moins élevé. Même chose pour le département : un exemple avec le Bas-Rhin, dont le taux départemental est de 1,9%, ou les Bouches-du-Rhône où il n’est que de 1,55%.
La taxe abri de jardin vous refroidit ? Voici nos pistes pour concrétiser quand même vos projets !
Vous l’avez constaté, la taxe d’aménagement peut vite représenter une belle somme d’argent lorsqu’on a pour projet d’installer un cabanon assez vaste. Comment gérer ce problème éventuel ?
- Provisionnez un budget supplémentaire en évaluant, à l’avance, le montant de la taxe que vous aurez à payer. Vous avez, par exemple, 3000€ de budget, dont 600€ de taxe, et vous savez devoir rester dans les clous.
- Restez en-dessous de 5 m² de surface de plancher. C’est la limite : vous n’aurez pas de taxe à régler !
- Si vous avez besoin d’un petit peu plus de surface, pas de panique : complétez avec des rangements extérieurs. Coffres, armoires, mais aussi petit abri de jardin ouvert ou de moins d’1,8 m de hauteur sous plafond : ces structures ne sont pas soumises à la taxe.
- Vous pouvez d’ailleurs jouer avec la hauteur sous plafond, 1,8 m, ou le fait d’opter pour un abri ouvert pour éviter cet impôt.
- Mais, surtout, si vous avez besoin de 7, 8, voire 10 m² de surface… Optez plutôt pour un duo d’abris de jardin de moins de 5 m². Certes, il ne faut pas faire n’importe quoi, éviter de choisir exactement le même modèle ou installer les deux cabanons au même endroit… Mais c’est encore le meilleur moyen d’éviter la taxe !
